Недвижимость в Тверской области / Недвижимость в Калининском районе / Недвижимость в Рябееве / Объявления / Коттеджи / Калининский район

Купить дачу, дом, коттедж за 41 000 000 рублей

Продать быстрее

41 000 000 Р

113 889Р за м² (в у.е.)

523 830 $ | 459 259 €

курсы валют

Следить за изменением цены

360.00 м²

Общая

Тверская область, Рябеево,

на карте

Калининский р-н

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА
Дом 360 м² на участке 30 соток с собственным сосновым лесом.
Рябеево, 5 км от Твери, около 10 минут пешком до Волги.

Главная ценность этого места - участок. На территории растут 76 взрослых корабельных сосен. Из окон открывается вид на лес, летом можно собирать грибы и ягоды прямо на своём участке. Здесь совсем другое ощущение жизни - много воздуха, зелени и пространства вокруг.

Дом построен в 2008 году для постоянного проживания семьи. Это не типовой коттедж от застройщика, а капитальный дом, который строился ... развернуть для себя.

Вгодах проведена полная реновация. Мы обновили интерьеры, санузлы, освещение, отделку, детские комнаты и многие элементы дома. При этом сохранили и отреставрировали часть мебели из натурального дерева, качество которой сегодня встретишь нечасто.

После покупки можно просто перевезти личные вещи и жить.

В доме просторная гостиная с камином, кухня-столовая из массива вишни, 4 спальни, кабинет, мансарда с игровой зоной, 2 санузла, цокольный этаж и закрытая терраса с видом на сосны.

Высота потолков первого этажа - 3,8 метра. Второй свет, большие окна и массивная дубовая лестница наполняют дом светом и создают ощущение простора.

Все коммуникации подключены: магистральный газ, собственная артезианская скважина с системой фильтрации воды, электричество, котёл Protherm.

Отдельно отмечу расходы на содержание. Даже зимой отопление дома, бани, электроэнергия и зарядка электромобиля обходятся примерно врублей в месяц. Летом расходы составляют около 3-5 тысяч рублей.

На участке расположены баня после реновации, беседка с зоной барбекю, гараж, теплица и дополнительный въезд со своим шлагбаумом.
Баня здесь - не просто дополнительная постройка. Это полноценное место отдыха с комнатой отдыха, душевой и атмосферой настоящей загородной жизни.

Асфальтированная дорога идёт до самого гаража, поэтому подъезд удобен в любое время года.
Этот дом сложно оценить только по фотографиям. Его главное преимущество - атмосфера места, которую невозможно передать через экран.

Один взрослый собственник.Без обременений.Документы готовы к сделке.
Продажа в связи с переездом.
Видео предоставлю по запросу.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 196 653 ₽ в месяц

11 предложений от 9 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 25.06.2026, обновлён 25.06.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 4
Год постройки 2008
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома кирпич
Площадь участка 30.0 сот

26 950 000 Р

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 08.07.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	5 910 945 руб.	- 1 301 344 руб.	350 000 ... 36 000 000 руб. за объект	30.06.26
	6 764 298 руб.	- 447 990 руб.	350 000 ... 45 000 000 руб. за объект	16.06.26
	7 106 441 руб.	- 105 847 руб.	300 000 ... 47 610 000 руб. за объект	02.06.26
	7 579 624 руб.	+ 367 335 руб.	300 000 ... 52 000 000 руб. за объект	19.05.26
	8 053 777 руб.	+ 841 488 руб.	300 000 ... 57 000 000 руб. за объект	05.05.26
	8 479 438 руб.	+ 1 267 149 руб.	300 000 ... 56 000 000 руб. за объект	21.04.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Тверской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 41 000 000 рублей

График средних цен по продаже домов в Тверской области